VenditaVilla o VillettaSignorile
Elegante casale ristrutturato con giardino
28045 Invorio, Piemonte
€ 345.000
Rif. ACP-00081
Descrizione
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Elegante casale indipendente, sapientemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
Frutto di un'accurata ristrutturazione, la proprietà conserva intatto il carattere autentico dell’architettura originaria, reinterpretato attraverso finiture di pregio e dotazioni tecnologiche. L’accesso carrabile e pedonale conduce alla residenza, immersa in un curato contesto verde.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno accoglie un elegante soggiorno e una cucina con area pranzo. Completano il piano un raffinato bagno con vasca, una zona lavanderia e un versatile locale polifunzionale, ideale come studio, palestra o spazio per la famiglia.
Il primo piano, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, ospita due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno recentemente ristrutturato. La zona notte è climatizzata per il massimo comfort in ogni stagione.
Il giardino pianeggiante amplia gli spazi della casa con aree per il relax e il pranzo all’aperto: una scenografica pergola con tenda crea un raffinato spazio living per la convivialità.
La proprietà è dotata di impianto di allarme con sensori esterni, videosorveglianza, impianto fotovoltaico e doppia colonnina di ricarica per auto elettriche. In corpo staccato completano la dimora un ampio locale autorimessa e un ambiente dedicato a lavanderia e stireria.
Una residenza di autentico charme capace di unire eleganza, privacy e tecnologia, situata in posizione strategica tra Arona e Borgomanero, in una zona comoda e servita da uscita autostradale.
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Località
La proprietà sorge in un punto particolarmente comodo e strategico, posizionata idealmente tra le città di Arona e Borgomanero. Inserita in un tranquillo contesto verde e riservato, la location consente di raggiungere rapidamente le sponde del Lago Maggiore e tutti i principali servizi. L'immediata vicinanza all'uscita autostradale la rende una soluzione ottimale sia come residenza principale che per spostamenti veloci verso Milano e l'aeroporto di Malpensa.
Dotazioni
- Balcone
- Con aria condizionata
- Videocitofono
- Cancello elettrico
- Porta blindata/Portone di sicurezza
- WC per gli ospiti
Il casale dispone di giardino pianeggiante con pergola, tenda ed area living esterna. Dotato di impianto fotovoltaico con doppia colonnina per ricarica auto elettriche, climatizzazione nella zona notte, impianto di allarme con sensori esterni e videosorveglianza. Gli interni vantano un locale polifunzionale al piano terra, travatura in legno a vista e bagni ristrutturati. Completano la proprietà in corpo staccato un ampio box auto e un locale lavanderia/stireria.
- Impianto riscaldamento
- Riscaldamento a radiatori
- Alimentazione riscaldamento
- Gas, Fotovoltaico
- Impianto climatizzazione
- Freddo
- Pavimento
- Parquet laminato, Piastrelle
- Cucina
- A vista
- Bagno
- Bidet, Con finestra, Doccia, Vasca
- Tipo di parcheggio
- Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
- Videosorveglianza
- Impianto d’allarme, Telecamera
- Impianto TV
- TV satellitare
Dettagli
Costi
- Prezzo dell'immobile
- € 345.000
- Prezzo m²
- € 2.285
Energia
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe energetica
- F
Caratteristiche
- Condizione
- Ottimo / Ristrutturato
- Fase di costruzione
- Immobile costruito
- Disponibilità dell'immobile
- Occupato
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Vista
- Vista aperta
- Esposizione
- Doppio
- Orientamento
- Nord, Est, Sud, Ovest
- Lati liberi
- Tre