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VenditaVilla o VillettaSignorile

Caseggiato indipendente di charme Nebbiuno – Lago Maggiore

28010 Nebbiuno, Piemonte

€ 480.000

Rif. ACP-00077

Descrizione

N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti

In una posizione riservata e immersa nel verde, ma non isolata, proponiamo un’autentica soluzione di charme, attualmente oggetto di una completa e attenta ristrutturazione, pensata per coniugare eleganza, comfort contemporaneo e valorizzazione dell’architettura originaria.

La proprietà consiste in un caseggiato indipendente, disposto su due livelli abitativi fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto e a una caratteristica taverna al piano seminterrato, impreziosita dalle suggestive murature in pietra a vista.

La posizione, particolarmente piacevole, regala una splendida esposizione, con affacci sul verde e un’atmosfera di assoluta quiete. Un contesto ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il progetto di ristrutturazione è stato concepito con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla scelta dei materiali, con l’obiettivo di offrire un’abitazione dalle elevate prestazioni, elegante e confortevole.

Gli ambienti potranno essere personalizzati nelle finiture e nelle soluzioni distributive, permettendo di creare una residenza realmente su misura e coerente con il proprio stile.

Una proprietà dal carattere autentico, ideale sia come residenza principale sia come raffinata seconda casa, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo nel verde del Lago Maggiore.

Una soluzione unica per posizione, potenzialità e carattere, dedicata a chi cerca qualcosa di autenticamente speciale.

Dettagli, capitolato e progetto di ristrutturazione disponibili su richiesta.

Scopri l'immobile

Località

Perchè scegliere Nebbiuno:
Nebbiuno offre un equilibrio raro tra privacy, natura e qualità della vita, in una posizione privilegiata sulle alture del Lago Maggiore.
Un contesto elegante e autentico, immerso nel verde ma ben collegato a Milano, Malpensa e alla Svizzera.
Ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontana dal caos e vicina alle eccellenze del lago, con ottime prospettive anche come investimento.

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazza

- Caseggiato totalmente indipendente immerso nel verde e nella quiete
- Sviluppo su due livelli abitativi oltre ad ampio spazio sottotetto
- Caratteristica taverna seminterrata con suggestive murature in pietra a vista
- Ristrutturazione integrale pensata per l'alta efficienza energetica
- Totale possibilità di personalizzazione di finiture e layout interno
- Splendida esposizione solare che assicura grande luminosità

Impianto riscaldamento
Pompa di calore, Riscaldamento elettrico
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore
Pavimento
Piastrelle
Cucina
Cucina abitabile
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Impianto TV
Singolo

Dettagli

Costi
Prezzo dell'immobile
€ 480.000
Prezzo m²
€ 2.000
Energia
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica
A1
Caratteristiche
Condizione
Ottimo / Ristrutturato
Fase di costruzione
Immobile in costruzione
Disponibilità dell'immobile
Libero
Arredamento
Non arredato
Vista
Vista aperta
Esposizione
Doppio
Orientamento
Nord, Est, Sud, Ovest
Lati liberi
Quattro

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