Villa a schiera con box, vista lago e giardino

N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il potenziale degli ambienti (avviso ai sensi dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 - AI Act).

In posizione centrale e strategica nel comune di Arizzano, comoda per raggiungere a piedi i primi servizi e i trasporti, proponiamo in vendita esclusiva una funzionale villetta a schiera di 138 mq commerciali, libera su due lati paralleli. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, la splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e la grande praticità, rivelandosi la soluzione ideale per famiglie o come seconda casa vacanze.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati:

Piano Terra: L'ingresso, comodo sia dal punto di vista pedonale che carrabile, conduce direttamente all'ampio box autorimessa di 25 mq e al pratico posto auto di proprietà. Questo livello è stato valorizzato al meglio allestendo una zona lavanderia e un'area benessere con sauna privata, un plus esclusivo per il relax in totale privacy.

Primo Piano: Tramite scala interna si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno affacciato su un comodo terrazzo (è in corso la verifica per l'eventuale chiusura con veranda), da cui si accede al giardino di circa 80 mq. Completano il piano la cucina abitabile con balcone e un primo bagno.

Secondo Piano: La zona notte comprende la camera padronale "master", dotata di una comoda cabina armadio e caratterizzata dall'accesso diretto a un terrazzo con piacevole vista lago. Completano il piano una seconda camera da letto, una terza stanza adibita a studio e il secondo bagno.

La location combina la tranquillità della collina con la vicinanza a Verbania e al Lago Maggiore, raggiungibili in soli 5-10 minuti, oltre alla comodità dell'autostrada A26 (casello Gravellona Toce) a circa 20 minuti d'auto.