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VenditaVilla o VillettaSignorile

Residenza Il Visconteo

28040 Invorio, Piemonte

€ 480.000

Rif. ACP-00036

Descrizione

Villa Indipendente su due livelli con locale accessorio – Invorio
Eleganza, indipendenza e libertà di personalizzazione in un nuovo intervento residenziale composto da sole due ville indipendenti, progettate per offrire elevati livelli di comfort e privacy.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità, luminosità e una piacevole separazione tra gli ambienti della vita quotidiana.
A completare la proprietà, un locale accessorio in corpo staccato, una soluzione versatile che può essere interpretata come studio professionale, spazio per il lavoro da casa, area hobby, dependance o ambiente dedicato alle esigenze della famiglia.
Il progetto nasce nel rispetto delle normative vigenti in materia di risparmio energetico, con particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo. La possibilità di intervenire sulla distribuzione interna e sulla scelta delle finiture consente di trasformare il progetto in una residenza realmente personale, costruita intorno alle esigenze e al gusto dei futuri proprietari.
Una proposta dedicata a chi cerca una villa nuova, completamente indipendente e personalizzabile, lontana dalle tipologie residenziali standardizzate.

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Località

La villa sorge in una posizione tranquilla e riservata nel comune di Invorio, immersa nel verde della fascia collinare compresa tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta.
La location combina la massima privacy di un contesto non massificato con la praticità di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi principali del paese.

Strategica anche per i collegamenti viari con la vicina autostrada A26, permettendo di raggiungere comodamente sia Milano che l'aeroporto di Malpensa.

Dotazioni

  • Balcone
  • Videocitofono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata/Portone di sicurezza

La proprietà comprende un giardino privato ad uso esclusivo ed un prezioso locale accessorio staccato, ideale per lo smart working, area hobby o dependance.
Realizzata nel pieno rispetto delle normative sul risparmio energetico con dotazioni tecnologiche di ultima generazione per un elevato comfort abitativo.

Completa l'offerta l'ampia possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, i materiali e le finiture da capitolato per creare una casa su misura.

Impianto riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore
Impianto climatizzazione
Predisposizione
Pavimento
Piastrelle
Cucina
A vista
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto

Dettagli

Costi
Prezzo dell'immobile
€ 480.000
Prezzo m²
€ 1.920
Energia
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica
A1
Caratteristiche
Condizione
Nuovo / In costruzione
Fase di costruzione
Immobile in costruzione
Disponibilità dell'immobile
Non indicato
Arredamento
Non arredato
Vista
Vista aperta
Esposizione
Doppio
Orientamento
Nord, Est, Sud, Ovest
Lati liberi
Quattro

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