Ufficio panoramico ad uso commerciale

AN.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L'avviso è riportato nel rispetto dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 (AI Act), in vigore dal 2 agosto 2026.

Situato in posizione di altissima visibilità e forte passaggio, questo spazio commerciale rappresenta una rara opportunità commerciale nel panorama del Verbano: pochi immobili offrono pari esposizione su un asse di grande scorrimento. Gli ambienti sono stati oggetto nel tempo di interventi di ordinaria amministrazione, con porta blindata, tetto sano e impianto di riscaldamento indipendente per ogni ufficio.

I 135 mq ad uso commerciale si articolano in quattro uffici indipendenti e un bagno, affacciati su balcone, con ampie vetrate antisfondamento. Lo spazio è raggiungibile tramite il vano scale comune dello stabile, che serve tutti i livelli dell'edificio.

Lo spazio dispone di parcheggi e posti auto acquistabili su richiesta, in base alle esigenze e alle normative vigenti, distribuiti frontalmente, sul lato e sul retro dell'edificio.

Per dimensioni, centralità, visibilità e conformazione, lo spazio si presta particolarmente alla creazione di un hub professionale multidisciplinare, suddividendo i quattro uffici tra diversi professionisti alla ricerca di centralità e presenza in un'area di forte passaggio. Interessante anche l'insediamento di un singolo studio strutturato su più stanze, con possibilità di organizzare postazioni dedicate e aree riservate.

La proprietà valuta sia la vendita in blocco di tutte le unità dello stabile, sia la vendita del singolo spazio, offrendo diverse possibilità di investimento e utilizzo.
Una soluzione operativa e versatile, ideale per più professionisti che cercano uno studio indipendente o per un'unica attività che necessiti di ambienti separati, con elevata visibilità e facilità di accesso.