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VenditaVilla o VillettaSignorile

Prestigiosa villa d’epoca con parco secolare

28040 Invorio, Piemonte

€ 1.200.000

Rif. APE-00038

Descrizione

N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L'avviso è riportato nel rispetto dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 (AI Act), in vigore dal 2 agosto 2026.

Nelle suggestive colline dell'Alto Novarese, proponiamo in vendita una magnifica villa storica di circa 950 mq, immersa in un parco privato di oltre 40.000 mq. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scenografica e imponente scala centrale, e conserva intatto il fascino architettonico dell'epoca grazie ad ambienti monumentali e finiture di pregio.

Il piano terra è dedicato alla vita di rappresentanza: un importante ingresso conduce al salotto, alla sala da pranzo formale, alla grande cucina abitabile e a un prestigioso salone impreziosito da un grande camino, oltre a uno studio elegante ideale per professionisti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita sei ampie camere da letto, tre bagni e un raffinato spazio aperto che si affaccia su balconi panoramici con vista sul parco.

L’esterno offre un grande terrazzo dominante, perfetto per eventi esclusivi o momenti di convivialità immersi nella natura. Sotto la terrazza si trova una spaziosa rimessa idonea come autorimessa o deposito. Completa la proprietà una caratteristica stalla d'epoca ben conservata, che offre volumi ideali per essere trasformati in dependance, atelier o scuderia privata. Una dimora esclusiva dalle infinite potenzialità per una committenza esigente.

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Località

La proprietà sorge in posizione dominante e collinare a Invorio, cerniera strategica tra il Lago Maggiore e il Lago d’Orta. La location garantisce una privacy e una quiete assolute, pur rimanendo eccellentemente collegata.

I centri di Arona, Borgomanero e Gozzano sono raggiungibili in pochissimi minuti, così come gli svincoli dell'autostrada A26. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Milano Malpensa (circa 35 minuti) rende questa dimora appetibile a livello globale.

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazza
  • Camino
  • WC per gli ospiti

La villa è dotata di ampi camini d'epoca funzionanti e finiture storiche originali di alto pregio. La proprietà include un immenso terrazzo panoramico di rappresentanza, una grandissima rimessa coperta multifunzionale situata sotto il terrazzo e una caratteristica stalla d'epoca indipendente.

Il parco di 4 ettari, interamente recintato, offre la totale predisposizione per la realizzazione di una piscina esclusiva, eliporto privato o percorsi dedicati all'equitazione

Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto climatizzazione
Assente
Pavimento
Piastrelle, Parquet
Cucina
Cucina abitabile
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente, Tettoia

Dettagli

Costi
Prezzo dell'immobile
€ 1.200.000
Prezzo m²
€ 1.263
Energia
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica
G
Caratteristiche
Condizione
Buono / Abitabile
Fase di costruzione
Immobile costruito
Arredamento
Non arredato
Vista
Vista aperta
Esposizione
Doppio
Orientamento
Nord, Est, Sud, Ovest
Lati liberi
Quattro

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