VenditaVilla o Villetta
Villa indipendente vista lago
28010 Colazza, Piemonte
€ 480.000
Rif. ACP-00031
Descrizione
N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L'avviso è riportato nel rispetto dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 (AI Act), in vigore dal 2 agosto 2026.
Nel cuore dell’Alto Vergante, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di ampia metratura, immersa nella quiete e nel verde di Colazza, in posizione riservata e panoramica.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 2.300 mq, ideale per chi desidera privacy, relax e spazi esclusivi da vivere in ogni stagione.
Al piano terra l’abitazione accoglie con un importante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e accesso diretto all’ampia terrazza panoramica e al giardino. Completano il livello una cucina abitabile, un tinello, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio.
Il piano superiore ospita due ulteriori camere, un bagno e due terrazzi riservati con piacevoli affacci sul verde circostante e vista lago.
Al piano seminterrato trova spazio una grande taverna perfetta per momenti conviviali, una cantina vini, bagno, lavanderia e locali accessori. Una comoda autorimessa quadrupla completa la proprietà.
La posizione è particolarmente strategica: l’autostrada A26 è facilmente raggiungibile, Milano dista circa un’ora e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per una clientela internazionale o per chi desidera una residenza di prestigio ben collegata.
Una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o raffinata casa di rappresentanza sul Lago Maggiore.
Scopri l'immobile
Località
Colazza è un caratteristico borgo collinare immerso nel verde dell’Alto Vergante, a pochi minuti dal Lago Maggiore e da Arona. La zona è apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente l’autostrada A26 (ingresso Meina) e i principali servizi.
Il paese offre un’atmosfera riservata e rilassante, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, con splendidi panorami sulle colline e sul lago.
Dotazioni
- Balcone
- Terrazza
- Camino
- Cancello elettrico
- Porta blindata/Portone di sicurezza
La proprietà comprende un parco privato piantumato di circa 2.300 mq, un'ampia terrazza panoramica con vista sul verde e scorcio lago, e due terrazzi riservati al piano superiore.
Gli spazi accessori contano una vasta taverna per accogliere ospiti, cantina per la conservazione dei vini, locale lavanderia e vani di servizio.
La dotazione è completata da quattro bagni ben distribuiti sui tre livelli, una spaziosa cucina abitabile con tinello ed un’ampia autorimessa per quattro vetture.
- Impianto riscaldamento
- Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
- Alimentazione riscaldamento
- Gas
- Impianto climatizzazione
- Assente
- Pavimento
- Piastrelle
- Cucina
- Cucina abitabile
- Impianto TV
- TV satellitare
Dettagli
Costi
- Prezzo dell'immobile
- € 480.000
- Prezzo m²
- € 1.638
Energia
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe energetica
- F
Caratteristiche
- Condizione
- Buono / Abitabile
- Fase di costruzione
- Immobile costruito
- Disponibilità dell'immobile
- Libero
- Esposizione
- Doppio
- Orientamento
- Nord, Est, Sud, Ovest
- Lati liberi
- Quattro