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VenditaVilla o VillettaSignorile

Villa "Bella Vista"

28010 Nebbiuno, Piemonte

€ 1.465.000

Rif. APE-00030

Descrizione

N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il potenziale degli ambienti (avviso ai sensi dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 - AI Act).

Nello scenario esclusivo e riservato di Tapigliano, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente di 353 mq, progettata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto privilegio. La proprietà si distingue per un'architettura fluida e un’esposizione solare invidiabile, arricchita da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore che, nelle giornate più limpide, si spinge fino a mostrare lo skyline di Milano e il profilo dell'Appennino Ligure.

Il piano principale si apre su un imponente salone open space che integra armoniosamente la zona giorno, la cucina e uno studio a vista, il tutto servito da un bagno di cortesia. La zona notte, separata e protetta dal resto della casa da una porta blindata per garantire la massima sicurezza e privacy, ospita una camera singola, un'elegante suite padronale con bagno en suite, un ulteriore servizio e un locale attualmente adibito a palestra personale.

Vero gioiello tecnologico è l'ascensore interno che collega verticalmente l'intera dimora. Partendo dal livello inferiore, che ospita una spettacolare piscina coperta lunga 14 metri con accesso diretto all'area verde sottostante, l'elevatore attraversa il living fino a raggiungere la perla della casa: un immenso terrazzo rooftop rivestito in legno, concepito come area relax sospesa sul panorama. La terrazza è accessibile anche dal giardino sul retro tramite una passerella.

A completare questa prestigiosa proposta, una dependance indipendente ideale per gli ospiti — completa di salotto, camera e bagno privato —, un curato giardino perimetrale e un moderno garage con sezionale elettrificato.

Una dimora senza compromessi, nata per emozionare e strategicamente posizionata grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali, che collegano rapidamente la proprietà a Milano e alla Svizzera

Scopri l'immobile

Località

Situata a Tapigliano (Alto Vergante), in posizione collinare e soleggiata, la villa gode di privacy e di una vista unica sul Lago Maggiore e lo skyline di Milano. La location unisce la quiete della natura alla comodità dei servizi e delle località di Arona e Stresa.

La logistica è strategica: tramite la vicina A26, infatti, l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soli 35-40 minuti, mentre il centro di Milano dista circa un’ora

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazza
  • Camino
  • Piscina
  • Adatto ai disabili
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata/Portone di sicurezza
  • WC per gli ospiti

La villa vanta una piscina interna di 14 metri e un ascensore privato per tutti i livelli. La zona notte è protetta da una porta blindata dedicata per la massima sicurezza. Il comfort include il garage con sezionale elettrificata, palestra e lavanderia.

Gli esterni offrono una dependance autonoma per gli ospiti (salotto, camera, bagno) e un immenso rooftop in legno, accessibile anche tramite una passerella dal giardino perimetrale che circonda la proprietà.

Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore, Gas, Fotovoltaico
Pavimento
Parquet
Cucina
A vista
Bagno
Bidet, Con finestra, Doccia, Toilette
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Tipo di piscina
Piscina privata

Dettagli

Costi
Prezzo dell'immobile
€ 1.465.000
Prezzo m²
€ 4.150
Energia
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica
A1
Caratteristiche
Condizione
Buono / Abitabile
Fase di costruzione
Immobile costruito
Disponibilità dell'immobile
Libero
Arredamento
Non arredato
Vista
Vista lago
Esposizione
Esterno
Orientamento
Nord, Est, Sud, Ovest
Lati liberi
Quattro

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