Intera Palazzina Indipendente con 5 Unità e Rendita del 7%

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Nel centro storico di Colazza, borgo collinare immerso nel verde, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra, ideale per investitori lungimiranti.

La proprietà si sviluppa armoniosamente offrendo cinque unità abitative ben distribuite: due spaziosi trilocali luminosi e tre bilocali accoglienti, pensati per soddisfare diverse tipologie di utenza, dalla piccola famiglia al professionista.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere gestito senza necessità di interventi strutturali immediati.

Attualmente, tre delle cinque unità risultano già locate, garantendo all'acquirente un flusso di cassa costante sin dal primo giorno.

La versatilità degli spazi interni si sposa con la solidità architettonica tipica dei borghi del Vergante, rendendo la palazzina perfetta sia per una gestione residenziale a lungo termine, sia per lo sviluppo di un business legato alle locazioni turistiche, data la crescente domanda di strutture ricettive extralberghiere tra i due laghi.

Completano la proprietà un cortile privato interno, che garantisce privacy e sfogo esterno, e un piano interrato con ampie cantine, fondamentali per la logistica dell'edificio. Questa soluzione è la sintesi perfetta tra valore immobiliare concreto e redditività immediata.