Casa Semi-Indipendente con Terrazzo nel Centro Storico
28010 Nebbiuno
€ 105.000
Rif. ACP-00007
Descrizione
N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti AI per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L'avviso è riportato nel rispetto dell'art. 50, c. 4, Reg. UE 2024/1689 (AI Act), in vigore dal 2 agosto 2026.
Nel cuore antico di Nebbiuno, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa cielo-terra, sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente.
La proprietà si distingue nel panorama del centro storico per la presenza di spazi esterni privati, un elemento di assoluto pregio che garantisce una vivibilità superiore e una privacy difficile da reperire nel borgo.
Il piano terra accoglie gli ospiti con una luminosa zona living living/pranzo dotata di angolo cottura a vista e bagno, creando un ambiente conviviale e funzionale.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la camera matrimoniale: questo livello vanta un ampio terrazzo esclusivo, una vera "stanza all'aperto" ideale per colazioni e momenti di relax nella quiete del paese.
Salendo al secondo piano si trova un versatile ripostiglio finestrato, perfetto come studio o locale hobby, servito da un balcone che regala una suggestiva vista sui tetti del borgo.
Completata da una piccola corte pertinenziale, l’immobile si presenta come una soluzione pronta per essere personalizzata, ideale sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità, sia come casa vacanze per esplorare le bellezze naturali e i sentieri dell'Alto Vergante.
Scopri l'immobile
Località
Nebbiuno è il baricentro dell'Alto Vergante, in una posizione collinare privilegiata a pochi minuti da Arona e Meina.
La casa si trova a pochi passi da negozi, caffè e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una comodità totale senza l'uso dell'auto per le necessità quotidiane.
La vicinanza al Lago Maggiore e ai percorsi naturalistici del Vergante rende questa location perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, servizi e accessibilità turistica di alto livello.
Dotazioni
- Terrazza
La proprietà è dotata di un ingresso indipendente e una corte privata. Il plus distintivo è l'ampio terrazzo al primo piano, integrato da un balcone panoramico al secondo livello.
Gli spazi sono collegati da una scala interna funzionale; il terzo livello offre un locale sottotetto finestrato ideale per lo smart working.
La struttura garantisce una gestione semplificata dei costi e un’ottima luminosità naturale in ogni ambiente, rendendola una soluzione "ready-to-use".
- Impianto riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Alimentazione riscaldamento
- Elettrica
Dettagli
Costi
- Prezzo dell'immobile
- € 105.000
- Prezzo m²
- € 1.346
Energia
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe energetica
- G
Caratteristiche
- Condizione
- Buono / Abitabile
- Fase di costruzione
- Immobile costruito
- Disponibilità dell'immobile
- Libero
- Lati liberi
- Due, paralleli, Due, ad angolo







































